4 разлога зашто су куће скупе за куповину у Гани и зашто их просечан грађанин не може приуштити

• Гана је једна од најскупљих земаља цене кућа за продају и издавање које је а резултат стамбене кризе у земљи
• Многи су се жалили на чињеницу да ће можда морати да изнајмљују све своје дане јер једноставно не могу да приуште куповину куће
• Плата просечног грађанина Гане чини их практично немогућим да икад сањају о куповини куће

Употребљене су многе интервенције да ублажити финансијску способност људи да купују домове у Гани као што су владини пројекти приступачних станова и појава многих хипотекарни објекти који дају стамбене кредите потенцијалним купцима кућа.

Међутим, ово не мења чињеницу да ће куће и даље бити скупе без обзира да ли постоје друге алтернативе да их приуште или не. ИЕН.цом.гх наводи четири разлога зашто је то случај.

Прочитајте такође

Трендови некретнина у Гани и њихов утицај у наредних 10 година

Грађевински материјали су скупи

Многе луксузне некретнине на тржишту изграђене су од скупих грађевинских материјала који су увезени из других земаља. Такође, за градитељи некретнина да би повратили свој новац са профитом, мораће да урачунају трошкове које су платили као царине и увозне дажбине приликом увоза грађевинског материјала.

Висока каматна стопа од банака

Многи програмери узимају кредите од банака обично уз високу каматну стопу за финансирање својих грађевинских пројеката. Камата се додаје на продајну цену куће и преноси на купце куће који је на крају плаћају.

Депресијација цедија у односу на долар

Опште је познато да се 90% некретнина у Гани продаје у доларима, али цеди увек пада у односу на долар. То значи да ће цена једне имовине наставити да расте све док цеди настави да депресира.

Прочитајте такође

3 ствари које људи морају знати пре него што оду да виде кућу

Приходи су прениски

Као што је раније поменуто, просечан Ганац зарађује прениско да би могао да приушти некретнине чија је цена у доларима. Многи нису у стању ни да се квалификују за стамбене кредите за које је потребан почетни депозит од око 20% укупне цене куће.

Трендови некретнина у Гани који ће обликовати индустрију у наредних 10 година

У ранијем чланку, ИЕН.цом.гх писали о природа индустрије некретнина у Гани за 10 година . Сектор је прошао кроз велике промене које одређују његов тренутни тренд у догледној будућности.